25 Rue du Bottet, 01800 Villieu-Loyes-Mollon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Bottet, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°51 et de n°55.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Bottet, 01800 Villieu-Loyes-Mollon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Villieu-Loyes-Mollon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 1008 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°1666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villieu Nouvelle Mairie à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Toison à 249 mètres
Ventes au 25 Rue du Bottet
Les 3 ventes au 25 Rue du Bottet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Bottet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Bottet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bottet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Bottet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Bottet dans son marché local
Prix du 25 Rue du Bottet par rapport à la voie
Sur Rue du Bottet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 25 Rue du Bottet se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Bottet par rapport à Villieu-Loyes-Mollon et à Ain
À Villieu-Loyes-Mollon, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Bottet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Villieu-Loyes-Mollon et 1.25 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Bottet à Villieu-Loyes-Mollon
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Bottet est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Villieu-Loyes-Mollon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villieu-Loyes-Mollon a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au premier semestre 2023 à 3 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
