2 Rue du Raffour, 01800 Villieu-Loyes-Mollon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Raffour, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Raffour, 01800 Villieu-Loyes-Mollon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villieu Nouvelle Mairie à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique du Toison à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Raffour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Raffour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Raffour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Raffour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Raffour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Raffour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Raffour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Raffour par rapport à la voie
Sur Rue du Raffour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 2 Rue du Raffour se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Raffour par rapport à Villieu-Loyes-Mollon et à Ain
À Villieu-Loyes-Mollon, le prix moyen des appartements atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Raffour se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Villieu-Loyes-Mollon et 2.27 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Raffour à Villieu-Loyes-Mollon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Raffour est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Villieu-Loyes-Mollon, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villieu-Loyes-Mollon a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 391 €/m² au premier semestre 2023 à 3 736 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
