Prix immobilier à Viriat
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Viriat (01440), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Viriat à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Viriat
Le prix moyen des appartements Viriat est 30.54 % en dessous de celui de Ain.
Tandis que le prix moyen des maisons Viriat est 16.78 % en dessous de celui de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viriat baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 631 €/m² au premier semestre 2020 à 2 434 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 170 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Viriat
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Viriat
Population et parc immobilier
Viriat compte 6955 habitants en 2022, avec 71 % de propriétaires et 43.36 % de locataires. Elle totalise environ 3146 logements, dont 2905 résidences principales composées majoritairement de maisons (78.92 %) contre 20.01 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (2.71 %), de deux pièces (5.56 %) , de trois pièces (10.77 %), de quatre pièces (26.17 %) et de cinq pièces et plus à (54.78 %). Près de 48.84 % des logements ont été construit avant 1990 contre 24.62 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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