2780 Route de Crangeat, 01440 Viriat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2780 Route de Crangeat, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°2782 et de 0.04 % à celui du n°2795.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2780 Route de Crangeat, 01440 Viriat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Nord et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2780 Route de Crangeat
Aucune vente n'a été recensée au 2780 Route de Crangeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2780 Route de Crangeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2780 Route de Crangeat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2780 Route de Crangeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2780 Route de Crangeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2780 Route de Crangeat dans son marché local
Prix du 2780 Route de Crangeat par rapport à la voie
Sur Route de Crangeat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 2780 Route de Crangeat se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2780 Route de Crangeat par rapport à Viriat et à Ain
À Viriat, le prix moyen des maisons atteint 2 464 €/m². Le prix moyen des maisons au 2780 Route de Crangeat se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Viriat et -9.34 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viriat a augmenté de 7.38 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 985 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 582 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
