126 Place du Monument aux Morts, 01510 Virieu-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 126 Place du Monument aux Morts, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°138 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°140.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 126 Place du Monument aux Morts, 01510 Virieu-le-Grand
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Monument à 62 mètres
- - Virieu-le-Grand - Belley à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pelans à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Place du Monument aux Morts
Aucune vente n'a été recensée au 126 Place du Monument aux Morts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 126 Place du Monument aux Morts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 126 Place du Monument aux Morts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 126 Place du Monument aux Morts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 126 Place du Monument aux Morts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Place du Monument aux Morts dans son marché local
Prix du 126 Place du Monument aux Morts par rapport à la voie
Sur Place du Monument aux Morts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 514 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 126 Place du Monument aux Morts se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Place du Monument aux Morts par rapport à Virieu-le-Grand et à Ain
À Virieu-le-Grand, le prix moyen des appartements atteint 1 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Place du Monument aux Morts se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Virieu-le-Grand et 42.64 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 126 Place du Monument aux Morts à Virieu-le-Grand
Le loyer moyen estimé au 126 Place du Monument aux Morts est de 10.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Virieu-le-Grand, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Virieu-le-Grand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 4.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 775 €/m² au premier semestre 2020 à 1 618 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 431 €/m² sur la période récente.
