276 Rue du Montet, 01510 Virieu-le-Grand
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 276 Rue du Montet, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°260 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 276 Rue du Montet, 01510 Virieu-le-Grand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Virieu-le-Grand.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rte De Lyon à 299 mètres
- - Virieu-le-Grand - Belley à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pelans à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 276 Rue du Montet
Aucune vente n'a été recensée au 276 Rue du Montet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 276 Rue du Montet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 276 Rue du Montet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 276 Rue du Montet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 276 Rue du Montet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 276 Rue du Montet dans son marché local
Prix du 276 Rue du Montet par rapport à la voie
Sur Rue du Montet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 276 Rue du Montet se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 276 Rue du Montet par rapport à Virieu-le-Grand et à Ain
À Virieu-le-Grand, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 276 Rue du Montet se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Virieu-le-Grand et -22.21 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virieu-le-Grand a baissé de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 160 €/m² au premier semestre 2025.
