Prix immobilier à Virignin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Virignin (01300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Virignin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Virignin
Le prix moyen des appartements Virignin est 1.03 % en dessous de celui de Ain.
Tandis que le prix moyen des maisons Virignin est 11.51 % en dessous de celui de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative à Virignin
Le loyer moyen estimé à Virignin est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Virignin a baissé de 45.29 % sur 1 an et augmenté de 70.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 577 €/m² au premier semestre 2020 à 4 922 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix immobilier des rues à Virignin
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Virignin
Population et parc immobilier
Virignin compte 1 122 habitants en 2022, avec 77.83 % de propriétaires et 33.15 % de locataires. Elle totalise environ 495 logements, dont 437 résidences principales composées majoritairement de maisons (89.24 %) contre 10.76 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements, de deux pièces (2.12 %), de trois pièces (14.54 %), de quatre pièces (31 %) et de cinq pièces et plus à (52.34 %). Près de 49.63 % des logements ont été construits avant 1990 contre 34.79 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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