52 Impasse des Champagnes, 01300 Virignin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 554 €

de 1 249 € à 1 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Impasse des Champagnes, 01300 Virignin, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 et de 4.13 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 52 Impasse des Champagnes, 01300 Virignin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Virignin.
2 niveaux - 2 logements - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1727 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lassignieu à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 978 mètres

Ventes au 52 Impasse des Champagnes

Les 0 ventes au 52 Impasse des Champagnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Impasse des Champagnes dans son marché local

Prix du 52 Impasse des Champagnes par rapport à la voie

Sur Impasse des Champagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 52 Impasse des Champagnes se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Impasse des Champagnes par rapport à Virignin et à Ain

À Virignin, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Impasse des Champagnes se situe 27.38 % en dessous de la moyenne de Virignin et -42.8 % en dessous de celle de Ain.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virignin baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 37.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 414 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Content, 01300 Virignin(1,557 €)

Rue du Plu, 01300 Virignin(2,050 €)

Rue Terres du Marais, 01300 Virignin(2,057 €)

Allée de la Curia, 01300 Virignin(1,643 €)

Biens en vente à proximité du 52 Impasse des Champagnes

Les biens actuellement en vente autour du 52 Impasse des Champagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.