97 Avenue des Sports, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue des Sports, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 14.71 % à celui du n°121 mais supérieur de 4.06 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 97 Avenue des Sports, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vonnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 582 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1538 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0574 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vonnas à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 156 mètres
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue des Sports
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue des Sports au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Avenue des Sports
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Avenue des Sports complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue des Sports dans son marché local
Prix du 97 Avenue des Sports par rapport à la voie
Sur Avenue des Sports, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 97 Avenue des Sports se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue des Sports par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Avenue des Sports se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Vonnas et -28.91 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 97 Avenue des Sports à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 97 Avenue des Sports est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vonnas a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 551 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 541 €/m² sur la période récente.
