2 Route de Neuville les Dames, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Neuville les Dames, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 et du 0.16 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Neuville les Dames, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Vonnas.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Neuville les Dames
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Neuville les Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Neuville les Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Neuville les Dames, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Neuville les Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Neuville les Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Neuville les Dames dans son marché local
Prix du 2 Route de Neuville les Dames par rapport à la voie
Sur Route de Neuville les Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Route de Neuville les Dames se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Neuville les Dames par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Neuville les Dames se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de Vonnas et 29.83 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Neuville les Dames à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Neuville les Dames est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37 % sur 1 an et baissé de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
