21 Rue du Capitaine Montréal, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Capitaine Montréal, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Capitaine Montréal, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vonnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°2894 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2896 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Vonnas à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Capitaine Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Capitaine Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Capitaine Montréal, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Capitaine Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Capitaine Montréal dans son marché local
Prix du 21 Rue du Capitaine Montréal par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 21 Rue du Capitaine Montréal se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Capitaine Montréal par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Capitaine Montréal se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Vonnas et 39.64 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Capitaine Montréal à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Capitaine Montréal est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37.08 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
