86 b Rue Germaine Mazuy, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 b Rue Germaine Mazuy, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°86 c mais identique à celui du n°86 a.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 b Rue Germaine Mazuy, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Vonnas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1208 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1654 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1658 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1661 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1660 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 86 b Rue Germaine Mazuy
Aucune vente n'a été recensée au 86 b Rue Germaine Mazuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 b Rue Germaine Mazuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 b Rue Germaine Mazuy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 b Rue Germaine Mazuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 b Rue Germaine Mazuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 b Rue Germaine Mazuy dans son marché local
Prix du 86 b Rue Germaine Mazuy par rapport à la voie
Sur Rue Germaine Mazuy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 86 b Rue Germaine Mazuy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 b Rue Germaine Mazuy par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 b Rue Germaine Mazuy se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Vonnas et 40.94 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 b Rue Germaine Mazuy à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 86 b Rue Germaine Mazuy est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37.35 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
