179 Rue Henri Génard, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 179 Rue Henri Génard, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°212 et de n°142.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 179 Rue Henri Génard, 01540 Vonnas
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 392 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 179 Rue Henri Génard
Aucune vente n'a été recensée au 179 Rue Henri Génard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Rue Henri Génard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Rue Henri Génard, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Rue Henri Génard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Rue Henri Génard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Rue Henri Génard dans son marché local
Prix du 179 Rue Henri Génard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Génard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 179 Rue Henri Génard se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Rue Henri Génard par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 179 Rue Henri Génard se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Vonnas et 50.72 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 179 Rue Henri Génard à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 179 Rue Henri Génard est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.31 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37.35 % sur 1 an et baissé de 15.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
