30 Rue Marie-Claude Guigue, 01540 Vonnas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Marie-Claude Guigue, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°65 et de n°98.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Marie-Claude Guigue, 01540 Vonnas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Vonnas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Renon à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Marie-Claude Guigue
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Marie-Claude Guigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Marie-Claude Guigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Marie-Claude Guigue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marie-Claude Guigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Marie-Claude Guigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Marie-Claude Guigue dans son marché local
Prix du 30 Rue Marie-Claude Guigue par rapport à la voie
Sur Rue Marie-Claude Guigue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 30 Rue Marie-Claude Guigue se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Marie-Claude Guigue par rapport à Vonnas et à Ain
À Vonnas, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Marie-Claude Guigue se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Vonnas et 44.86 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Marie-Claude Guigue à Vonnas
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Marie-Claude Guigue est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Vonnas, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vonnas a baissé de 37.08 % sur 1 an et baissé de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 259 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 532 €/m² au premier semestre 2025.
