8 Rue du Tertre, 02300 Abbécourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Tertre, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Tertre, 02300 Abbécourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Abbécourt.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbecourt Ecole à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Tertre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Tertre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Tertre dans son marché local
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à la voie
Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 8 Rue du Tertre se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Tertre par rapport à Abbécourt et à Aisne
À Abbécourt, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Tertre se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Abbécourt et -2.36 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abbécourt a augmenté de 16.91 % sur 1 an et augmenté de 76.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 250 €/m² au premier semestre 2023 à 707 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 8 Rue du Tertre à Abbécourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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