2 Rue Poiteau, 02290 Ambleny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poiteau, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Poiteau, 02290 Ambleny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ambleny.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambleny - Eglise à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale vallée du retz - Ambleny à 424 mètres
- - Ecole primaire à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Poiteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Poiteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poiteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poiteau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poiteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poiteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poiteau dans son marché local
Prix du 2 Rue Poiteau par rapport à la voie
Sur Rue Poiteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Rue Poiteau se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poiteau par rapport à Ambleny et à Aisne
À Ambleny, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poiteau se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Ambleny et 26.94 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambleny a baissé de 31.19 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 355 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 548 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 2 Rue Poiteau à Ambleny, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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