3 Rue de Ham, 02480 Annois
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ham, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Ham, 02480 Annois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Annois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 462 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Annois - Abri à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ham
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ham au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ham
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ham. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ham
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ham complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ham dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ham par rapport à la voie
Sur Rue de Ham, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 Rue de Ham se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ham par rapport à Annois et à Aisne
À Annois, le prix moyen des maisons atteint 1 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Ham se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Annois et 10.48 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annois a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 826 €/m² au premier semestre 2021 à 1 775 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 429 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 850 € au 3 Rue de Ham à Annois, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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