2 Chemin des Sablons, 02400 Azy-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Sablons, affiche un prix moyen de 1 649 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Sablons, 02400 Azy-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Azy-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azy S/ M. - Abri à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Sablons par rapport à la voie
Sur Chemin des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 649 €/m², le 2 Chemin des Sablons se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Sablons par rapport à Azy-sur-Marne et à Aisne
À Azy-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Sablons se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Azy-sur-Marne et 21.7 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Azy-sur-Marne a baissé de 1.78 % sur 1 an et augmenté de 32.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au premier semestre 2023 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 450 € au 2 Chemin des Sablons à Azy-sur-Marne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 031 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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