2 Rue du Général Leclerc, 02200 Belleu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Général Leclerc, 02200 Belleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Belleu.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Siegfried R / Belleu à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 536 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur - Les Tournelles à 807 mètres
- - Ecole élémentaire J Verne - L Lagrange à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 2 Rue du Général Leclerc se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Leclerc par rapport à Belleu et à Aisne
À Belleu, le prix moyen des maisons atteint 1 635 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Leclerc se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Belleu et 17.39 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleu a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 3.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
