2 Rue Henri Cottin, 02200 Belleu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri Cottin, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Henri Cottin, 02200 Belleu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Belleu.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère R / Belleu à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 323 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur - Les Tournelles à 629 mètres
- - Ecole élémentaire J Verne - L Lagrange à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Cottin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Cottin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri Cottin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri Cottin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Cottin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri Cottin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri Cottin dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri Cottin par rapport à la voie
Sur Rue Henri Cottin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 2 Rue Henri Cottin se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri Cottin par rapport à Belleu et à Aisne
À Belleu, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Cottin se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Belleu et 18.22 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Belleu a baissé de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 383 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 056 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
