3 Rue Joliot Curie, 02200 Belleu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Joliot Curie, 02200 Belleu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Belleu.
1 niveau - 985 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleu Mairie R / Belleu à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur - Les Tournelles à 456 mètres
- - Ecole élémentaire J Verne - L Lagrange à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joliot Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Rue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 3 Rue Joliot Curie se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joliot Curie par rapport à Belleu et à Aisne
À Belleu, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joliot Curie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Belleu et 9.93 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Joliot Curie à Belleu
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Joliot Curie est de 11.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Belleu, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleu a augmenté de 53.73 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 052 €/m² sur la période récente.
