2 Rue Martin Luther King, 02200 Belleu
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 1 616 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Martin Luther King, 02200 Belleu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belleu Mairie R / Belleu à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 409 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur - Les Tournelles à 528 mètres
- - Ecole élémentaire J Verne - L Lagrange à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 2 Rue Martin Luther King se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Luther King par rapport à Belleu et à Aisne
À Belleu, le prix moyen des appartements atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Martin Luther King se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Belleu et 9.86 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Martin Luther King à Belleu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Martin Luther King est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Belleu, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleu a augmenté de 53.73 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 001 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 289 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 052 €/m² sur la période récente.
