12 Rue Guérin, 02420 Bellicourt
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Guérin, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Guérin, 02420 Bellicourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellicourt.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellicourt - Place Abri à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Ventes au 12 Rue Guérin
Une vente a été recensée au 12 Rue Guérin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Guérin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Guérin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Guérin dans son marché local
Prix du 12 Rue Guérin par rapport à la voie
Sur Rue Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 12 Rue Guérin se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Guérin par rapport à Bellicourt et à Aisne
À Bellicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 440 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Guérin se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Bellicourt et -2.44 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellicourt a augmenté de 17.57 % sur 1 an et augmenté de 46.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 590 €/m² au premier semestre 2020 à 1 225 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 100 € au 12 Rue Guérin à Bellicourt, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 653 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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