9 Rue des Iris, 02400 Bézu-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°11.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Iris, 02400 Bézu-Saint-Germain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coquelicots à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 9 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 9 Rue des Iris se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Iris par rapport à Bézu-Saint-Germain et à Aisne
À Bézu-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Iris se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Bézu-Saint-Germain et 38.45 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézu-Saint-Germain a augmenté de 103.82 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 335 €/m² au premier semestre 2024 à 926 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 800 € au 9 Rue des Iris à Bézu-Saint-Germain, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 690 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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