3 Belle Place, 02210 Billy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Belle Place, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Belle Place, 02210 Billy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Billy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy S/ O. - Rue Du Vivier à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Belle Place
Aucune vente n'a été recensée au 3 Belle Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Belle Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Belle Place, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Belle Place
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Belle Place complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Belle Place dans son marché local
Prix du 3 Belle Place par rapport à la voie
Sur Belle Place, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 Belle Place se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Belle Place par rapport à Billy-sur-Ourcq et à Aisne
À Billy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Belle Place se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de Billy-sur-Ourcq et -16.01 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-sur-Ourcq a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 900 € au 3 Belle Place à Billy-sur-Ourcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 423 € en assurant vous-même les visites, ou 711 € si le professionnel les prend en charge.
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