4 Edrolles, 02210 Billy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Edrolles, affiche un prix moyen de 865 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 4 Edrolles, 02210 Billy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Billy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 482 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy S/ O. - Ferme D'edrolles à 82 mètres
Ventes au 4 Edrolles
Les 2 ventes au 4 Edrolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Edrolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Edrolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Edrolles dans son marché local
Prix du 4 Edrolles par rapport à la voie
Sur Edrolles, le prix moyen des maisons s'établit à 863 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 4 Edrolles se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Edrolles par rapport à Billy-sur-Ourcq et à Aisne
À Billy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Edrolles se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Billy-sur-Ourcq et -36.16 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-sur-Ourcq a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 4 Edrolles à Billy-sur-Ourcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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