9 Grande Rue, 02210 Billy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°11 mais inférieur de 11.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Grande Rue, 02210 Billy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Billy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy S/ O. - Rue Du Vivier à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 9 Grande Rue se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue par rapport à Billy-sur-Ourcq et à Aisne
À Billy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grande Rue se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Billy-sur-Ourcq et -25.39 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-sur-Ourcq a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 9 Grande Rue à Billy-sur-Ourcq, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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