7 Rue Pavèe, 02210 Billy-sur-Ourcq
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pavèe, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pavèe, 02210 Billy-sur-Ourcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Billy-sur-Ourcq.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billy S/ O. - Rue Du Vivier à 253 mètres
Ventes au 7 Rue Pavèe
Les 2 ventes au 7 Rue Pavèe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pavèe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pavèe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pavèe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pavèe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pavèe dans son marché local
Prix du 7 Rue Pavèe par rapport à la voie
Sur Rue Pavèe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 7 Rue Pavèe se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pavèe par rapport à Billy-sur-Ourcq et à Aisne
À Billy-sur-Ourcq, le prix moyen des maisons atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pavèe se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Billy-sur-Ourcq et -25.46 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Billy-sur-Ourcq a baissé de 21.81 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 070 €/m² au premier semestre 2023 à 873 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 500 € au 7 Rue Pavèe à Billy-sur-Ourcq, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 263 € en assurant vous-même les visites, ou 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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