2 Chemin des Marchands, 02450 Boué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Marchands, affiche un prix moyen de 581 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Marchands, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Boué.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Salle Des Fetes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Marchands
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Marchands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Marchands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Marchands, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Marchands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Marchands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Marchands dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Marchands par rapport à la voie
Sur Chemin des Marchands, le prix moyen des maisons s'établit à 590 €/m². Avec un prix moyen de 581 €/m², le 2 Chemin des Marchands se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Marchands par rapport à Boué et à Aisne
À Boué, le prix moyen des maisons atteint 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marchands se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Boué et -57.12 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 52.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 050 € au 2 Chemin des Marchands à Boué, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 726 € en assurant vous-même les visites, ou 363 € si le professionnel les prend en charge.
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