2 Rue d'Etreux, 02450 Boué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Etreux, affiche un prix moyen de 484 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Etreux, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Boué.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Abri Usine à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Etreux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Etreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Etreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Etreux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Etreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Etreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Etreux dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Etreux par rapport à la voie
Sur Rue d'Etreux, le prix moyen des maisons s'établit à 476 €/m². Avec un prix moyen de 484 €/m², le 2 Rue d'Etreux se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Etreux par rapport à Boué et à Aisne
À Boué, le prix moyen des maisons atteint 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Etreux se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Boué et -64.28 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 52.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 24 200 € au 2 Rue d'Etreux à Boué, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 605 € en assurant vous-même les visites, ou 303 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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