3 Rue de la Marsaude, 02450 Boué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Marsaude, affiche un prix moyen de 468 €/m², inférieur de 6.59 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Marsaude, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Boué.
1 niveau - 652 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Face Maison De La Presse à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Ventes au 3 Rue de la Marsaude
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Marsaude. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Marsaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Marsaude, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marsaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Marsaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Marsaude dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Marsaude par rapport à la voie
Sur Rue de la Marsaude, le prix moyen des maisons s'établit à 493 €/m². Avec un prix moyen de 468 €/m², le 3 Rue de la Marsaude se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Marsaude par rapport à Boué et à Aisne
À Boué, le prix moyen des maisons atteint 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Marsaude se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Boué et -65.46 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 52.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 400 € au 3 Rue de la Marsaude à Boué, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 170 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 585 € en assurant vous-même les visites, ou 293 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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