1 bis Rue du Gard, 02450 Boué
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 bis Rue du Gard, 02450 Boué
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Boué à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boue - Abri Usine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Gard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Gard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Boué a baissé de 64.51 % sur 1 an et baissé de 52.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 712 €/m² au premier semestre 2023 à 1 468 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 bis Rue du Gard à Boué, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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