2 Boulevard Montpellier, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Montpellier, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Boulevard Montpellier, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Braine.
3 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1141 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1142 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 598 mètres
Ventes au 2 Boulevard Montpellier
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Montpellier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Montpellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Montpellier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Montpellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Montpellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Montpellier dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Montpellier par rapport à la voie
Sur Boulevard Montpellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Boulevard Montpellier se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Montpellier par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Montpellier se situe 24.65 % en dessous de la moyenne de Braine et -24.65 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 2 Boulevard Montpellier à Braine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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