21 Rue Bailleux, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bailleux, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 21 Rue Bailleux, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Braine.
3 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2091 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Sainte Marie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 226 mètres
Ventes au 21 Rue Bailleux
Une vente a été recensée au 21 Rue Bailleux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bailleux dans son marché local
Prix du 21 Rue Bailleux par rapport à la voie
Sur Rue Bailleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 21 Rue Bailleux se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bailleux par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bailleux se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Braine et -12.69 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 150 € au 21 Rue Bailleux à Braine, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 958 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 479 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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