5 Rue Bailleux, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bailleux, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Bailleux, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Braine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Sainte Marie à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bailleux
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bailleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bailleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bailleux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bailleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bailleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bailleux dans son marché local
Prix du 5 Rue Bailleux par rapport à la voie
Sur Rue Bailleux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 5 Rue Bailleux se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bailleux par rapport à Braine et à Aisne
À Braine, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bailleux se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Braine et -7.23 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 5 Rue Bailleux à Braine, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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