4 Rue du Martroy, 02220 Braine
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue du Martroy, 02220 Braine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Braine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2152 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2156 - Feuille 0000D, - Parcelle n°2155 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braine - Ecole Maternelle à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre et Marie-Curie à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Martroy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Martroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Martroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Martroy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Martroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Martroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Braine a baissé de 11.3 % sur 1 an et baissé de 10.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au premier semestre 2021 à 1 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 528 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue du Martroy à Braine, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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