3 Rue de Blanchon, 02210 Brécy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Blanchon, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Blanchon, 02210 Brécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Brécy.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brecy - Place à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Blanchon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Blanchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Blanchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Blanchon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blanchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Blanchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Blanchon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Blanchon par rapport à la voie
Sur Rue de Blanchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 3 Rue de Blanchon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Blanchon par rapport à Brécy et à Aisne
À Brécy, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Blanchon se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Brécy et -25.61 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécy a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au deuxième semestre 2020 à 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 3 Rue de Blanchon à Brécy, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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