40 Rue du Montcet, 02210 Brécy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Montcet, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40 bis et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 40 Rue du Montcet, 02210 Brécy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Brécy.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1468 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1469 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brecy - Place à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Montcet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Montcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Montcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Montcet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Montcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Montcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Montcet dans son marché local
Prix du 40 Rue du Montcet par rapport à la voie
Sur Rue du Montcet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 40 Rue du Montcet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Montcet par rapport à Brécy et à Aisne
À Brécy, le prix moyen des maisons atteint 1 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Montcet se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Brécy et -24.34 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brécy a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 430 €/m² au deuxième semestre 2020 à 747 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 079 €/m² sur la période récente.
