3 Bas Rez, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bas Rez, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Bas Rez, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Charly-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Petit Val à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 1317 mètres
- - Ecole maternelle à 1204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bas Rez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bas Rez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Bas Rez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Bas Rez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bas Rez dans son marché local
Prix du 3 Bas Rez par rapport à la voie
Sur Bas Rez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 3 Bas Rez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bas Rez par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bas Rez se situe 0 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 18.08 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly-sur-Marne a baissé de 5.03 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 3 Bas Rez à Charly-sur-Marne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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