9 Faubourg de Villiers, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Faubourg de Villiers, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Faubourg de Villiers, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 408 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0161 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Petit Val à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 523 mètres
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Faubourg de Villiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Faubourg de Villiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Faubourg de Villiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Faubourg de Villiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg de Villiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Faubourg de Villiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Faubourg de Villiers dans son marché local
Prix du 9 Faubourg de Villiers par rapport à la voie
Sur Faubourg de Villiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 9 Faubourg de Villiers se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Faubourg de Villiers par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Faubourg de Villiers se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 16.59 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Faubourg de Villiers à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 Faubourg de Villiers est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.48 % sur 1 an et augmenté de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
