2 Le Clos du Maraicher, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Le Clos du Maraicher, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Le Clos du Maraicher, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Charly-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Petit Val à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 571 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Clos du Maraicher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Clos du Maraicher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Clos du Maraicher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Clos du Maraicher, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Maraicher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Clos du Maraicher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Clos du Maraicher dans son marché local
Prix du 2 Le Clos du Maraicher par rapport à la voie
Sur Le Clos du Maraicher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 2 Le Clos du Maraicher se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Clos du Maraicher par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Clos du Maraicher se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 4.71 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly-sur-Marne a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
