4 Place du Général de Gaulle, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°8 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Général de Gaulle, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 5 locaux - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 491 mètres
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire à 164 mètres
Ventes au 4 Place du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 4 Place du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 4 Place du Général de Gaulle se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Général de Gaulle par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Général de Gaulle se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Charly-sur-Marne et 13.3 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Général de Gaulle à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Général de Gaulle est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
