3 Rue de l'Ecole, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Ecole, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1441 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0060 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 543 mètres
- - Ecole maternelle à 547 mètres
- - Ecole élémentaire à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Ecole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Ecole dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 3 Rue de l'Ecole se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Ecole par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Ecole se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Charly-sur-Marne et 13.08 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Ecole à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Ecole est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.1 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
