8 bis Rue des Cordeliers, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Cordeliers, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°8 quater et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 bis Rue des Cordeliers, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Charly-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 551 mètres
- - Ecole maternelle à 365 mètres
- - Ecole élémentaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Cordeliers
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Cordeliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Cordeliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Cordeliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Cordeliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Cordeliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Cordeliers dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Cordeliers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordeliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 bis Rue des Cordeliers se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Cordeliers par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Cordeliers se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 14.35 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly-sur-Marne a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
