22 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Petit Val, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°24 et de Infinity % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 22 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 347 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Petit Val à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 380 mètres
- - Ecole maternelle à 379 mètres
- - Ecole élémentaire à 660 mètres
Ventes au 22 Rue du Petit Val
Les 7 ventes au 22 Rue du Petit Val constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Petit Val dans son marché local
Prix du 22 Rue du Petit Val par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Val, le prix moyen des appartements s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 22 Rue du Petit Val se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Petit Val par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Petit Val se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Charly-sur-Marne et 1.29 % en dessous de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
