25 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Petit Val, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 et de n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Petit Val à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 433 mètres
- - Ecole maternelle à 223 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Petit Val
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Petit Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Petit Val, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Petit Val dans son marché local
Prix du 25 Rue du Petit Val par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 25 Rue du Petit Val se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Petit Val par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Petit Val se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Charly-sur-Marne et 38.22 % au-dessus de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Petit Val à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Petit Val est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly-sur-Marne a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
