40 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Petit Val, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 40 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Charly-sur-Marne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Petit Val à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 478 mètres
- - Ecole maternelle à 175 mètres
- - Ecole élémentaire à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Petit Val
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Petit Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Petit Val, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Petit Val dans son marché local
Prix du 40 Rue du Petit Val par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 40 Rue du Petit Val se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Petit Val par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Petit Val se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Charly-sur-Marne et 38.51 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly-sur-Marne a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
