7 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Petit Val, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue du Petit Val, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Charly-sur-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Petit Val à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 530 mètres
- - Ecole maternelle à 337 mètres
- - Ecole élémentaire à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Val
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Petit Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Petit Val, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Petit Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Petit Val dans son marché local
Prix du 7 Rue du Petit Val par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Val, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 7 Rue du Petit Val se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Petit Val par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 1 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Petit Val se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 17.08 % au-dessus de celle de Aisne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charly-sur-Marne a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 3.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 473 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 067 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
