17 Rue Emile Morlot, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Emile Morlot, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², identique à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Emile Morlot, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Charly-sur-Marne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 618 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Gendarmerie à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 747 mètres
- - Ecole maternelle à 515 mètres
- - Ecole élémentaire à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Emile Morlot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Emile Morlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Emile Morlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Emile Morlot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Morlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Emile Morlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Emile Morlot dans son marché local
Prix du 17 Rue Emile Morlot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 17 Rue Emile Morlot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Emile Morlot par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Emile Morlot se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 15.13 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Emile Morlot à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Emile Morlot est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
