29 Rue Emile Morlot, 02310 Charly-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Emile Morlot, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Emile Morlot, 02310 Charly-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Charly-sur-Marne.
2 niveaux - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charly S/ M. - Ecole Primaire à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Truffaut à 644 mètres
- - Ecole maternelle à 455 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Emile Morlot
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Emile Morlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Emile Morlot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Emile Morlot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Morlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Emile Morlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Emile Morlot dans son marché local
Prix du 29 Rue Emile Morlot par rapport à la voie
Sur Rue Emile Morlot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 29 Rue Emile Morlot se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Emile Morlot par rapport à Charly-sur-Marne et à Aisne
À Charly-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Emile Morlot se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Charly-sur-Marne et 16.08 % en dessous de celle de Aisne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Emile Morlot à Charly-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Emile Morlot est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.5 % au loyer moyen estimé à Charly-sur-Marne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Charly-sur-Marne a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 662 €/m² au premier semestre 2022 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 577 €/m² sur la période récente.
